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　　【正文】 货币资金，评估人员对库存现金进行盘点，根据盘点后现金金额和现金出入库记录，倒推评估基准日库存现金余额，以核实无误后的金额确认为评估值。对银行存款账面价值进行核实，并结合银行对帐单金额和余额调节表，以核实无误后的金额确认为评估值。(2)应收账款应收账款：评估人员在对应收账款项核实无误的基础上，借助于历史资料和现在调查了解的情况，具体分析数额、欠款时间和原因、款项回收情况、欠款人资金、11 / 30信用、经营管理现状等。根据各单位的具体情况采用个别认定法，对评估风险损失进行估计。以账面值减去评估风险损失作为评估值。(3) 预付账款评估人员在对预付账款核实无误的基础上，借助于历史资料和现在调查了解的情况，具体分析数额、欠款时间和原因、款项回收情况、欠款人资金、信用、经营管理现状等。根据各单位的具体情况采用个别认定法，对评估风险损失进行估计。以账面值减去评估风险损失作为评估值。(4) 其他应收款其他应收款：评估人员在对应收款项核实无误的基础上，借助于历史资料和现在调查了解的情况，具体分析数额、欠款时间和原因、款项回收情况、欠款人资金、信用、经营管理现状等。根据各单位的具体情况采用个别认定法，对评估风险损失进行估计。以账面值减去评估风险损失作为评估值。(5) 存货的评估纳入此次评估范围的存货主要包括建筑原材料、存货－在产品（工程施工）以及周转材料，分布在各项目地。评估人员核实各种费用清查评估明细表与明细账余额是否一致，取得原始入账凭证，在核对无误的基础上分析存货价值。固定资产纳入此次评估范围的固定资产包括房屋建筑物、机器设备、电子设备和运输设备。评估人员根据企业委托评估的资产范围和资产类型，明确评估范围和对象，拟定评估工作计划和实施方案，制定评估工作方案；根据委托方提供的评估申报表及相应的权属材料，确定具体的评估计算方法，分资产类型进行分析，确定适用的评估方法；与委托方的技术人员、资产管理人员，深入现场实地勘察、鉴定，了解掌握现实状况；将勘察鉴定结果详细记入鉴定表中作为评估计算的重要依据。核查资产账面价值，做到账表相符，账实相符，向公司管理人员调查了解建设基本情况，查询并收集相关权属、合同资料。整理汇总，撰写评估情况详细说明并整理工作底12 / 30稿。无形资产******现持有两块土地。其中***办公基地未办理土地使用权证，该土地系******与当地*****签订协议租赁所得、*******已办理土地使用权证。土地使用权证号：*****（ ***出）第**号。对无形资产清查核实，评估人员调查了解了无形资产的具体内容，账面价值构成要素，核对财务的入账金额和其他有关的财务凭证，核查资产账面价值，做到账表相符，账实相符，查询并收集相关权属。整理汇总，撰写评估情况详细说明并整理工作底稿。长期股权投资长期股权投资是指通过投资取得被投资单位的股份。企业对其他单位的股权投资，通常是为长期持有，以及通过股权投资达到控制被投资单位，或对被投资单位施加重大影响，或为了与被投资单位建立密切关系，以分散经营风险。评估人员调查了解了长期股权的具体内容，对被投资单位进行了资产清查，并对被投资单位进行了资产评估。用被投资单位的全部权益价值乘以所持股权比例则得出长期股权投资权益价值。流动负债对企业负债的评估，主要是进行审查核实，以将来应由评估目的实现后的产权持有者实际承担的负债金额作为负债的评估值，对于将来并非应由评估目的实现后的产权持有者实际承担的负债项目，按零值计算。对于流动负债项目中的应付账款、其他应付款、应交税费等项目的评估，根据企业提供的各项明细表，以产权持有者实际承担的债务作为其评估值。九、评估程序实施过程和情况我公司接受评估委托后，即选派评估人员于 2022 年 3 月 17 日开始前期工作，配合企业进行评估前期准备工作，制订资产评估工作计划，随后进驻现场并于 2022年 4 月 30 日完成现场勘察工作。此后，评估人员经历 2 个多月的询价、估算工作，于 2022 年 6 月 10 日出具了资产评估报告书。13 / 30我们根据资产评估的有关原则和规定，对评估范围内的资产进行了评估，整个评估工作分为四个阶段：（一）前期准备阶段对委托项目进行前期调查，听取委托方关于被评估资产的范围、类别、评估目的和时间进度要求的介绍，并深入现场，对委估资产做初步了解，在此基础上，与委托方商定评估基准日并签订资产评估业务约定书。根据资产评估业务约定书，结合评估项目的具体情况，拟订初步的评估工作计划，包括各类资产拟采用的评估方法、人员配备及时间安排进度，在此同时，根据评估工作的需要，提请委托方做好资产评估前的各项准备工作，包括：资产清查核实、填写各类资产评估申报表及准备与评估有关的各种资料。（二）现场评估阶段根据资产评估的有关原则和规定，对评估范围内的资产进行了评估和产权界定，具体步骤如下：1