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　　最近被临港新片区的【中建玖海云天】刷屏了！央企现房卖到爆单，售楼处直接被挤爆！到底是什么让这个盘成为上海楼市的现象级黑马？今天就带你们揭秘背后的五大硬核原因央企品质+提前交付，安全感直接拉满！作为世界500强中建集团旗下项目，玖海云天从规划到交付都透着【央企担当】！不仅采用绿建三星标准+8打超低能耗技术（户式新风，高效空调，太阳能热水系统全配齐），更打造了临港首个全装修星空地库，连地下归家动线都充满仪式感！最绝的是2025年已提前交付，现在买现在就能住！社区自带的6000平玖合坊商业已签约麦当劳，罗森，全家等品牌，招商率超80%，不分商铺已亮灯，下楼就能逛吃买！华二学区+顶科社区，教育投资双丰收！对口华东师范大学第二附属中学浦东临港实验学校（小学+初中），这可是浦东公办TOP2的名校！前滩校区中考市重率72%，临港分校直接复制优质教育资源，孩子们在家门口就能上名校！项目所在的103顶科社区更是国家级战略高地，未来将聚集顶尖科研人才，周边万象汇（在线），莫比乌斯公园（年底开放），第六人民医院等配套全速兑现，妥妥的下一个前滩！93平三房双卫+全民户型，空间魔法绝了！建面约93-143平全三房设计，把空间利用率做到了极致！93平居然能塞下双卫+主卧套房，飘窗改造成咖啡角，晨起就能看公园绿景；1443平四开间朝南，L型全景阳台链接开放式厨房，闺蜜来了都夸这才是理想中的家！全屋精装交付，中古风设计+进口石材，连地库都铺意大利太古黑金石材，品质吊打同价位竞品！价格倒挂+政策红利，捡漏正当时！单价约3.4万/㎡，对比周边二手房倒挂超1万/㎡！临港片区享购房补贴+人才政策，首付比例低至20%，95折+返现50万的限时优惠，现在购买还送车位（价值12万），直接省下一辆特斯拉的钱！更关键的是，项目近3年稳居临港销冠，2024年三次加推狂揽4.58亿，市场认可度爆棚！公园环绕+央企物业，开启高配生活！出门就是13.4万方莫比乌斯公园+2万方春华秋色公园，露营，跑步，遛娃一站式搞定！中海物业24小时贴心守护，从安管升级到环境优化，连地库除湿都做到极致，住进来就是别人家的小区！总结：央企现房+华二学区+顶配商业+价格洼地，这波临港捡漏真的不冲后悔一辈子！现在到售楼处还能解锁隐藏优惠，赶紧冲鸭！

　　2025年7月召开的中央城市工作会议提出城市建设七大任务之一是着力建设绿色低碳的美丽城市。巩固生态环境治理成效，采取更有效措施解决城市空气治理、饮用水源地保护、新污染物治理等方面的问题，推动减污降碳扩绿协同增效，提升城市生物多样性。房地产与城市发展休戚相关，城市界面的变化某种程度上也是房地产市场发展的结果。房地产开发过程中，涉及大量的水资源消耗、温室气体排放、有害废弃物排放等，房地产企业环境问题的治理对于城市发展影响巨大。单个企业重视环境议题是承担社会责任的表现，是企业治理现代化的标志，房地产企业群体都重视环境议题，就会形成合力，在社会层面、城市建设层面形成正向推动，有利于实现中央确定的着力建设绿色低碳美丽城市的工作目标。